Этому городу нужны
Совушки
Совушки скоро прилетят
Человек социален и стремится к обществу других людей. Поэтому население продолжает "перетекать" в большие города. С другой стороны, человека притягивает природа. Он является ее неотъемлемой частью, звеном естественного, природного ландшафта. Сегодня города и природные зоны - без промышленности и выхлопных газов, остаются двумя главными осями, вокруг которых и вращается жизнь современного общества.

«Совушки» соединили в себе две эти противоположности и станут новым трендом Тюмени – это малоэтажный проект, сочетающий городской комфорт и сельскую гармонию с природой. Жилой комплекс, созданный при помощи современных экотехнологий, наносящий минимальный ущерб окружающей среде, который, если угодно, скроен по человеческой мерке. Нам удалось не просто вписать проект в архитектурный контекст села Ембаево, но и создать на местности целый экополис - мультиформатный район, объединенный
Что необычного в Совушках?
Эволюция наделила совушек впечатляющими способностями:

  • Полёт совушек совершенно бесшумен благодаря её перьям
  • Глаза совушек неподвижны, а зрение подобно человеку бинокулярно
  • Голова может повернуться на 270 градусов (три четверти круга)
  • У совушек прекрасное зрение
Эти особенности совушек вдохновляют исследователей, впечатляют и удивляют обывателей.



В экополисе "Совушки" мы переосмыслили отношение к пространству в загородном строительстве, так же впечатляюще, как природа наградила сов.
Комбинированная застройка
создает визуально более разнообразную среду. А равномерное распределение домов и продуманные пешеходные маршруты подарят чувство пространственного комфорта.
Архитектура
не просто гармонично упорядочивает пространство, но и дает акустический комфорт
Разнообразие фактур и рельефов
в сочетании с приближенной к природе колористикой даёт чувство гармонии и единения с природой
Спокойное сочетание природных оттенков:
серых, серо-голубых, серо-бежевых, бежевых и серо-розовых оттенков
Уникальный цвет
будет присвоен каждому кварталу. Такой прием создаст еще больше интересных видов
Экологичная колористика
Светлые фасады во дворах и контрастные фасады с внешней стороны. Акценты служат навигацией, фиксируют основные визуальные направления по перекресткам улиц и на въезде в квартал
Совушки все видят
Совушки ночные животные. В темноте и сумерках они добывают пищу.
Их глаза неподвижны, а за счет особенного строения они способны определять расстояние, вес и высоту. Именно поэтому совушки "все видят"

В Экополисе "Совушки" представлены исключительно малоэтажные дома:
  • Одноэтажные индивидуальные жилые дома с участком
  • Двухэтажные таунхасы с террасой и бэкярдом
  • Четырехэтажные многоквартирные дома

Низкая этажность и отсутствие довлеющих высоких строений создает чувство гармонии, близости человека к природе. А еще низкая этажность открывает перед человеком далёкие горизонты, которыми можно любоваться во время рассветов и закатов.


Бывают разные Совушки
"Совушки" - экополис в Тюмени, первый загородный комплекс который соответствует философии жизни в пригороде, пришедшей к нам из европейских стран.

При проектировании домов учтен тренд на добрососедство и формирование общественных пространств внутри кварталов, а принцип разреженной среды является ключевым и базовым принципом размещения домов.
"Совушки" это
Индивидуальные дома с участком
Таунхаусы с террасой и собственным бэкярдом
Четырехэтажные дома с природными фасадами
Для гармоничного самоощущения жителей мы равномерно распределили три типа жилья, связали их пешеходными дорожками и сформировали общественные пространства внутри.
Где обитают Совушки?


Совы - мудрые птицы. При выборе места обитания, они предпочитают густые леса, парки и сады, вблизи открытых полей и водоемов. Для них важна тишина, спокойствие и чувство гармонии. Сочетание уединенности и близости к социуму важно и для человека, базовая потребность которого - безопасность и чувство уюта.

«Совушки» — это первый экополис в Тюмени, где можно почувствовать себя защищенным от городской суеты, ощутить размеренность жизни рядом с березовой рощей. Вечером можно любоваться закатами на берегу, а утро встречать ярким рассветом с чашечкой кофе на террасе.

    ГОРОД
    Экополис находится в нескольких минутах пешком от реки и озера. Будущие жители объекта смогут круглый год отдыхать на природе, ловить рыбу, плавать на лодке и сапборде, наслаждаться свежестью здешнего воздуха, гулять и совершать пробежки.

    В расположенном рядом лесу сформирована своя экосистема, где растут грибы, ягоды, полевые травы. Все это позволяет жителям наслаждаться природой, укреплять здоровье, наполняться чувством гармонии и спокойствия вдали от городской суеты. Проводить время наедине с собой или знакомить своих детей с местной флорой.


    Совушки живут в лесу



    "Совушки" - это первый экополис в Тюмени, созданный при помощи современных экотехнологий, наносящий минимальный ущерб окружающей среде, который, если угодно, скроен по человеческой мерке и — по знаменитому выражению Аристотеля — каждым может быть охвачен одним взглядом


    Это современный мультиформатный загородный экополис с чистым воздухом, богатой природой,, концептуальным озеленением, естественным и плодородным грунтом, разноуровневыми рельефами, мягкими натуральными оттенками фасадов, разреженностью застройки и ее сомасштабностью с человеком.


    За счет правильного размещения домов, выверенной архитектуры и благоустройства, внутри экополиса обеспечен высокий акустический комфорт жителей и отсутствие негативного городского шума


    Это гармоничная самодостаточная среда с единой цепочкой прогулочных бульваров и променадов. Здесь есть свой парк и общественные огороды. Это жилой район для каждого, кто мечтает жить ближе к природе.


    "Совушки" - первый комплексный малоэтажный проект в Тюмени, где каждый элемент создан для связи человека с природой





    Совушки близко


    "Совушки" расположились в окружении зеленых пространств и природного ландшафта пригорода Тюмени. Район характеризуется хорошей экологией, рядом нет крупных производств. Воздух на территорию поступает от лесных массивов, он чистый и свежий и лишен негативного влияния городской среды.

    Здесь красивые места: извилистый берег Туры, живописное озеро, самобытная березовая роща, простор открытых полей, впечатляющие закаты и рассветы.

    Все это дает многообразие отдыха и досуга на природе: рыбалка, садоводство, сбор грибов и ягод, прогулки вдоль берега озера и катание на лодках или сапбордах. Положительными эмоциями можно зарядиться на верховой езде в конном клубе, находящемся рядом.

    Инфраструктура

    Только представьте, вы живете в 2 минутах от парка – стали бы вы чаще гулять и заниматься спортом? А что, если в 10 минутах пешком озеро, где вечером после знойного дня можно поудить рыбу.

    «Совушки» - комфортный для проживания район, наполненный множеством возможностей разнообразить свою жизнь. Здесь созданы такие условия, чтобы человек чувствовал гармонию от близости к природе.


    2 минуты пешком
    горячий источник для круглогодичных купаний в любую погоду
    парк
    10 минут на авто
    река Тура, пруды и озера
    5 минут на велосипеде
    школа, детский сад, медицинский пункт или центр культуры и досуга
    5 минут на авто
    3 минуты на авто
    7 минут на авто
    конный клуб
    крупнейший торговый центр Тюмени
    23 минуты на авто
    ж/д вокзал Тюмени
    29 минут на авто
    международный аэропорт «Рощино»
    Планировка территории и проект благоустройства позволяют сменить автомобиль на пешие прогулки, из любой точки можно за 5 минут дойти до торговых точек, приобрести продукты и услуги первого спроса, а бульвары продуманы таким образом, что все они ведут в парк и рощу


    Место, в котором ты живешь, должно быть укромным и в тоже время доступным. Выезды продуманы в нескольких направлениях, вы легко сможете выехать как в центр города, так и в область, рядом главная магистраль города – ТКАД. В проекте запланировано развитие маршрутов общественного транспорта и на момент заселения первых жителей будет запущена новая остановка
    Транспортная доступность
    Следите за новостями и узнайте
    о старте продаж первым